울산 우미린 어반파크 아파트 모델하우스 분양가 공급소식

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울산의 주거지도가 새롭게 그려지고 있는 지금, 눈에 띄는 변화를 주도하는 중심에 다운2지구가 있습니다. 택지지구의 안정성과 미래 도시 인프라가 동시에 집약된 이곳에, 실수요자 중심의 설계와 브랜드 고급화를 모두 갖춘 아파트가 들어서며 많은 관심을 받고 있습니다.

 

다양한 교통망과 교육환경, 쾌적한 생활여건을 갖춘 택지지구 내에서도 한층 더 완성도 높은 설계를 선보이는 단지, 바로 울산 우미린 어반파크 아파트입니다. 브랜드의 정체성과 지역 프리미엄이 조화를 이루는 이 단지는 주거의 새로운 기준이 될 것으로 기대되며, 본문을 통해 "울산 우미린 어반파크 아파트 모델하우스 분양가 공급소식"에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크 '관심고객 등록하기'

 

울산 우미린 어반파크는 울산광역시 중구 다운2지구 B-4블록에 조성되는 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 총 731세대 규모의 대단지 아파트입니다. 해당 단지는 전 세대가 전용면적 84㎡의 단일면적으로 구성되며, 수요자 선호도가 매우 높은 평면을 제공하는데요.

 

특히 분양가상한제가 적용돼 합리적인 공급가가 책정되었으며, 울산에서 최초로 리뉴얼된 ‘린(Lynn)’ 브랜드가 적용된 프리미엄 단지로, 외관 디자인과 설계, 커뮤니티 모든 면에서 상위 수준의 상품성을 갖추고 있습니다.

 

 

울산 우미린 어반파크는 주거 쾌적성과 공간 효율을 극대화한 단지 배치가 특징입니다. 전체 11개 동 가운데 6개 동을 정남향으로 배치하여 채광과 통풍을 극대화했으며, 넉넉한 동간 거리를 확보해 개방감과 프라이버시를 동시에 만족시키는데요.

 

주차장은 전면 지하화되어 지상에는 차량이 없는 공원형 단지가 조성되며, 그 위로 산책로, 어린이놀이터, 생태연못 등의 자연 친화형 공간이 배치될 예정입니다.

 

커뮤니티 시설로는 울산에서는 드물게 스카이라운지, 게스트하우스를 비롯해 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 탁구장, 다목적 체육관 등 대규모 커뮤니티 인프라가 마련되는데요. 교육 특화 공간으로는 독서실, 북카페, 유아문고, 그룹스터디룸 등도 단지 내에 함께 구성되어 있습니다.

 

 

울산 우미린 어반파크는 실수요자 니즈를 반영한 전용 84㎡ 단일면적에 A, B, C 총 3가지 평면 타입을 제공합니다. 가장 많이 구성된 84A형(514세대)은 4Bay 판상형 구조로 거실과 침실 모두 채광이 우수하며, 드레스룸과 팬트리 공간을 포함해 수납효율이 뛰어납니다.

 

84B형(120세대)은 3면 발코니 구조로 환기성과 개방감을 극대화했으며, 안방과 주방이 분리된 동선 설계로 생활 편의성을 높였는데요. 마지막으로 84C형(97세대)은 넓은 다용도실과 광폭 주방이 특징으로, 가족 중심의 공간 활용이 필요한 수요자에게 적합한 설계를 보이고 있습니다.

 

이처럼 당 아파트는 모든 타입의 공간 효율성을 중시한 실속 평면으로, 실거주 만족도가 높을 것으로 기대됩니다.

 

 

울산 우미린 어반파크는 울산과 경남권을 연결하는 핵심 교통망의 중심에 자리하고 있습니다. 단지 인근에는 동해고속도로(울산~포항), 울산고속도로(부산~울산)가 위치해 광역 이동이 편리하며, 국도 14호선(확장 예정)과 함께 다운2지구~성안교차로 연결도로, 울산외곽순환도로(예정) 등 대형 도로망 구축이 활발히 추진 중입니다.

 

특히 이들 도로가 완공되면 다운2지구에서 울산 전역은 물론 포항, 경주, 부산 등 인접 도시로의 통행 시간이 획기적으로 단축될 전망인데요. 이처럼 교통 개발 호재가 풍부해 입지 경쟁력과 향후 주거 가치 상승 가능성 모두 기대할 수 있습니다.

 

 

울산 우미린 어반파크는 주거, 교육, 자연환경이 균형을 이루는 입지 여건을 갖추고 있습니다. 단지 바로 앞에는 역사공원 조성계획이 예정되어 있으며, 주변으로는 근린생활시설 부지가 계획되어 있어 도보권 내 쇼핑 및 생활편의시설 이용이 가능합니다.

 

교육 인프라 측면에서는 제2다운초등학교(2028년 3월 개교 예정)가 가까운 거리에 신설될 예정이며, 향후 유치원·중학교·고등학교까지 다양한 학군이 함께 조성될 계획인데요.  뿐만 아니라, 단지 주변에는 우정혁신도시, 태화강변, 울산과학기술원, 울산테크노산단 등 다수의 공공·산업시설이 위치해 안정적인 배후 인구를 기대할 수 있다.

 

 

울산 우미린 어반파크 분양가는 분양가상한제가 적용된 합리적인 수준으로, 울산 중구 내 신축 아파트 대비 가격 경쟁력이 뛰어납니다. 층수 및 동·호수에 따라 공급가는 다르지만, 기준층 기준으로 약 4억 2천만 원대부터 4억 7천만 원대까지 분포되어 있습니다.

 

계약 조건 역시 실수요자 중심으로 구성되어, 1차 계약금은 전 세대 동일하게 1,000만 원 정액제가 적용되며, 중도금은 6회 무이자 납부 조건으로 초기 비용 부담을 크게 낮췄는데요. 모든 계약일정은 2025년부터 시작해 입주 예정일인 2026년 11월까지 안정적인 자금 계획을 세울 수 있습니다.

 

타입별 상세한 분양가와 계약 조건, 혜택 등은 모델하우스 방문 시 전문가와 함께 확인하실 수 있습니다.

 

 

울산 우미린 어반파크 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며, 울산광역시 중구 중가로 인근에 위치하고 있습니다.

 

현재 모델하우스에서는 선착순 동·호지정 계약이 진행 중으로, 방문 시 실제 분양 가능 세대를 확인하고 유상옵션, 평면 구조, 커뮤니티 구성 등에 대한 상세한 안내받으실 수 있는데요. 보다 원활한 설명을 위해 아래 대표 번호를 통해 방문 예약 후 관람하시는 것을 권장드립니다.

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