양주 두산위브 더퍼스트 분양가 모델하우스 공급안내

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최근 부동산 시장은 고금리 장기화와 대출 규제 강화 속에서도, 실수요자가 중심이 되는 구조적인 전환이 빠르게 진행되고 있습니다. 특히 서울과 인접한 경기 북부권에서는 주거 환경 개선과 교통 인프라 확충에 따른 실질적인 생활권 변화가 가시화되면서, 합리적 분양가와 안정적인 사업 구조를 갖춘 지역주택조합 단지가 다시금 주목받고 있는데요.

 

이러한 흐름에서 양주 백석읍 복지리 223-7 일원에 들어서는 양주 두산위브 더퍼스트는 조합원 모집을 본격화하며 시장 내 존재감을 드러내고 있습니다. 무엇보다 ‘합리적인 분양가’와 ‘확보된 사업 안정성’, 그리고 ‘교육환경과 교통 입지’라는 세 박자가 고루 갖춰진 점에서 주택 실수요자 및 투자 수요 모두의 관심을 받고 있는 단지입니다.

 

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양주 두산위브 더퍼스트는 지하 2층에서 지상 29층까지 10개 동, 총 932세대의 대규모 브랜드 단지로 조성될 예정이며, 전용면적은 74㎡A, 74㎡B, 84㎡A, 84㎡B로 구성됩니다.

 

공급 물량은 실거주 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 배치되어 있으며, 각 타입은 맞통풍 구조와 드레스룸, 팬트리, 세탁실 등 고기능 설계 요소를 갖추고 있어 가족 단위 수요자에게 특히 매력적인 조건을 제공합니다.

 

세대 내부 구성 외에도 단지 설계 전반에 걸쳐 남향 위주 배치와 77m에 달하는 동 간 거리, 그리고 지하주차장 설계 등을 통해 채광, 조망, 프라이버시, 쾌적성까지 모두 고려된 점이 돋보입니다.

 

 

사업 안정성 측면에서도 양주 두산위브 더퍼스트는 주목할 만한 조건을 갖추고 있습니다. 지구단위계획 인가 및 건축 인허가까지 완료된 상태로, 일반적인 지역주택조합에서 발생할 수 있는 불확실성을 상당 부분 해소했습니다.

 

이는 곧 사업 추진 속도와 조합원 권리 보장 측면에서 중요한 장점으로 작용하며, 초기 자금 투입에 대한 심리적 부담을 덜어주는 요소로 작용합니다.

 

 

양주 두산위브 더퍼스트 분양가는 조합원 분담금 구조로 3.3㎡당 800만 원대 초중반으로 형성되어 있습니다. 특히 모든 타입은 계약금 5,000만 원 납부 후, 중도금 60%로 구성되어 있습니다.

 

타입별 자세한 분양가 및 계약 조건에 대한 정보는 모델하우스 방문 시 전문가와 함께 확인하실 수 있습니다.

 

 

여기에 양주 두산위브 더퍼스트는 일부 세대 한정으로 제공되는 조합원 특별 혜택도 무시할 수 없습니다. 발코니 확장비 무상 제공은 물론, 거실·안방 시스템에어컨, 식기세척기, 광파오븐, LG오브제 가전제품 등 고급 유상옵션 중 일부가 무상으로 제공되는 파격적인 조건이 선착순으로 적용됩니다.

 

이는 단지 내 실질적인 생활 만족도를 크게 높여주는 요소로, 경쟁 단지 대비 체감 분양가를 더욱 낮춰주는 효과까지 기대할 수 있습니다.

 

 

교육환경 측면에서도 양주 두산위브 더퍼스트는 분명한 강점을 가집니다. 도보 5~10분 이내 거리에는 신지초, 백석중, 백석고가 위치하고 있으며, 도보권 내 시립도서관도 함께 자리하고 있어 학령기 자녀를 둔 가구에 이상적인 입지를 자랑합니다.

 

최근 국토연구원의 조사에서도 3040세대가 주택 선택 시 가장 중요하게 여기는 요소가 ‘자녀 교육 환경’이라는 점이 확인된 만큼, 이 단지의 입지는 실수요자 관점에서 충분한 설득력을 갖고 있다고 볼 수 있습니다.

 

 

교통환경 역시 향후 가치상승을 뒷받침하는 요소입니다. 서울 노원구·도봉구, 의정부 등과의 접근성이 뛰어난 입지이며, 양주 두산위브 더퍼스트 단지 인근에는 백석신도시를 포함한 도시개발계획 및 테크노밸리 조성 등 다양한 인프라 확대 계획이 예정돼 있습니다.

 

더불어 옥정신도시 및 회천신도시와도 생활 인프라를 공유할 수 있어 생활권 확장성과 주거 편의성 모두를 누릴 수 있는 복합 입지라 할 수 있겠습니다.

 

 

현재 양주 두산위브 더퍼스트 모델하우스는 경기 의정부시 호국로 인근에 마련되어 있으며, 관심 있는 수요자는 현장에서 분양가와 타입별 평면 구성, 무상 옵션 내용 등을 직접 확인할 수 있습니다.

 

특히 당 아파트는 조합원 선착순 모집인 만큼, 혜택 적용 여부나 선호 타입 확보 측면에서 모델하우스 방문이 유리해 보입니다. 해당 모델하우스는 사전 예약 후 방문하실 수 있으며, 하단의 대표 번호를 통해 빠른 문의 가능합니다.

 

 

결론적으로 양주 두산위브 더퍼스트는 브랜드 신뢰성, 안정적인 사업구조, 합리적인 공급가, 교육 및 생활 인프라, 교통 접근성까지 고루 갖춘 단지입니다. 수도권 북부의 미래가치를 선점하고자 하는 실수요자라면, 이 시점에서 적극적으로 검토해볼 만한 단지로 판단됩니다.

 

현재 주택시장이 실거주 중심으로 재편되고 있는 흐름 속에서, 입지와 설계, 가격 경쟁력을 고루 갖춘 신규 단지인 양주 두산위브 더퍼스트가 가지는 희소성과 프리미엄 가능성은 그 어느 때보다도 주목받고 있습니다.

 

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