대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스 분양안내

이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

최근 부동산 시장의 움직임은 규제와 비규제 지역 간의 온도차가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 정부가 수도권 주택시장에 대해 다시금 고강도 규제 카드를 꺼내 들면서, 자금과 수요가 비교적 자유로운 비규제 광역시나 지방 핵심 도시로 이동하는 흐름이 다시 포착되고 있는 것이죠. 특히 중소형 평면을 중심으로 한 실수요 중심 단지에 대한 선호도가 높아지며, 합리적인 분양가를 제시하는 브랜드 신축 아파트에 대한 관심이 집중되고 있습니다.

 

이러한 시점에서 대전 동구 가오동 일대에 새롭게 공급되는 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 지역 내 희소성 높은 입지와 상품성을 갖춘 단지로서, 주택 수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다.

 

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대전 롯데캐슬 더퍼스트는 가오동 394번지 일원에 위치하며, 지하 2층부터 지상 33층까지 총 10개 동, 952세대 규모로 조성되는 대단지입니다. 이 중 일반분양 물량은 394세대이며, 전용면적 59㎡와 74㎡ 타입으로 구성돼 있어 중소형 수요자층을 정확히 겨냥하고 있다는 점이 특징입니다.

 

특히 이 단지는 대전 동구 최초로 롯데건설의 ‘엘리예스’ 브랜드가 적용된 프리미엄 단지라는 점에서 의미가 크며, 향후 브랜드 신축 아파트에 대한 공급이 제한적인 이 지역 내에서 강력한 상징성을 확보할 가능성이 높습니다.

 

 

무엇보다도 대전 롯데캐슬 더퍼스트 단지는 지역 내 최초로 도입된 커뮤니티 시설이 다양하게 반영되어 있어 눈에 띕니다. 단지 내에는 대전 최초로 사우나 시설이 포함되어 있으며, 고층부에는 스카이라운지와 게스트하우스가 마련됩니다.

 

이외에도 실내골프클럽, GX룸, 북카페, 독서실, 어린이집, 경로당 등 입주민을 위한 생활 맞춤형 커뮤니티가 풍부하게 조성될 예정입니다. 이처럼 고급 커뮤니티 구성을 통해 단지 내에서 대부분의 라이프스타일을 누릴 수 있도록 설계되었다는 점은, 입주 이후 실거주 만족도를 결정짓는 중요한 요소가 됩니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 세대 설계에 있어서도 실거주자 관점이 적극 반영됐습니다. 대부분의 세대는 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 드레스룸, 팬트리, 현관 수납장 등 수납 효율을 높이는 특화 공간도 마련되어 있습니다.

 

또한 일부 세대에서는 대전천 조망이 가능해, 마치 정원이 내려다보이는 듯한 천변 프리미엄을 누릴 수 있는 점도 가치를 더합니다. 동 간 거리를 넉넉히 확보한 배치 역시 사생활 보호 측면에서 실거주자들이 중요하게 여기는 요소 중 하나입니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가 또한 주목할 만합니다. 최근 대전의 신규 분양 아파트 가격이 3.3㎡당 2,000만 원을 넘어서는 추세 속에서, 이 단지는 59㎡ 기준으로 3.3㎡당 약 1,600만 원대 수준으로 책정되었습니다.

 

특히 같은 생활권 내 기존 아파트 시세와 비교해도 확연한 가격 경쟁력을 갖추고 있어 실수요자뿐 아니라 보수적인 투자 관점에서도 충분히 매력적인 조건입니다.

 

계약 조건은 계약금 5% 중 1차 계약금은 정액제 1,000만 원으로 고정되어 있어 초기 자금 부담을 최소화할 수 있으며, 중도금은 6회 분할 납부 방식으로 구성되어 있습니다. 입주 예정일은 2027년 11월로, 자금 계획에도 충분한 여유를 둘 수 있는 시기입니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트는 입지 또한 안정적인 생활 인프라와 교통망을 기반으로 하고 있습니다. 홈플러스, 패션아일랜드, 하나로마트, CGV 등 대형 상업시설이 인근에 위치해 있으며, 도서관, 병원, 관공서 등 다양한 생활편의시설과의 접근성도 뛰어납니다.

 

특히 대전천 시민현수공원과 맞닿아 있어 일부 세대는 쾌적한 조망을 확보할 수 있으며, 단지 외부로 나서지 않아도 휴식과 여유를 누릴 수 있는 자연환경을 갖추고 있습니다.

 

교통망도 판암IC, 남대전IC를 통한 광역 도로망과 대전도시철도 1호선, KTX·SRT 대전역, 향후 개통 예정인 2호선 트램 등 다양한 노선이 유기적으로 연결되어 있어 차량과 대중교통 모두 우수한 접근성을 자랑합니다.

 

 

향후 개발 호재 또한 대전 롯데캐슬 더퍼스트 단지의 미래 가치를 뒷받침합니다. 작년 대전시는 도시철도망 구축 계획(3·4·5호선 포함)을 발표했고, 충청권 광역급행철도(CTX) 사업도 탄력을 받고 있습니다.

 

여기에 세종시의 행정수도 기능 완성이라는 국가 단위 개발 의제가 현실화될 경우, 대전은 정치·행정·산업 중심지로서 위상이 더욱 강화될 전망입니다. 이는 주거 수요 증가로 이어질 수밖에 없고, 결국 장기적인 시세 상승 가능성도 높아질 수밖에 없습니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스는 대전광역시 중구 대흥동 인근에 위치해 있습니다. 해당 모델하우스 방문 시 분양가, 계약 조건, 수납공간, 생활 동선 등에 대해 전문가의 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

해당 모델하우스는 현재 100% 사전 예약제로 운영되고 있으며, 대표 번호를 통해 예약 방문 진행 후 관람 시 빠르고 쾌적한 관람이 가능합니다.

 

 

정리하자면, 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 입지, 상품성, 가격, 미래가치까지 종합적으로 갖춘 단지입니다. 대전 동구 내에서는 보기 드문 브랜드 신축 대단지로, 희소성과 안정성을 모두 잡을 수 있는 선택지라는 점에서 실거주 목적이든 투자 목적이든 충분히 주목할 필요가 있습니다.

 

비규제지역의 장점과 함께 프리미엄 커뮤니티와 실속 있는 분양가를 함께 누릴 수 있는 대전 롯데캐슬 더퍼스트를 지금 바로 아래 대표 번호를 통해 확인해 보시길 권합니다.

 

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