더샵 광양 레이크센텀 아파트 견본주택 정보

이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

금리 안정화 기대감과 함께 부동산 시장 전반이 점차 회복세를 보이는 가운데, 실거주 목적의 수요자들은 이제 단순한 브랜드나 외형보다는 입지, 생활 인프라, 자금 운용 구조 등 실질적인 거주 조건을 기준으로 선택에 나서고 있습니다.

 

이러한 흐름 속에서 전라남도 광양시 중마동에 들어서는 더샵 광양 레이크센텀 아파트는 브랜드, 설계, 가격, 입지 네 박자를 고루 갖춘 단지로 부각되고 있으며, 이번 2차 그랜드 오픈은 특히 대형 평형을 원하는 수요자들에게 중요한 기회로 평가받고 있습니다.

 

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더샵 광양 레이크센텀 단지는 지하 3층부터 지상 29층까지, 총 9개 동, 925세대의 중대형 위주 브랜드 대단지로 조성됩니다. 이번 2차 분양은 전용 84㎡, 115㎡ 타입 중심으로 총 208세대가 신규 공급되며, 선착순 동·호 지정 방식으로 진행되고 있어 빠른 판단이 필요한 시점입니다.

 

특히 광양시 내 45평형 이상 중대형 신축 공급이 극히 드문 상황에서, 이번 더샵 광양레이크센텀은 광양 중마동 유일의 대형 신축 단지로서 경쟁력 있는 희소가치를 지닙니다.

 

 

더샵 광양 레이크센텀의 교육환경 측면에서는 단지 반경 1km 이내에 중마초, 광양중, 광양제철고 등 초·중·고교가 골고루 분포되어 있어, 자녀를 둔 학부모 세대에게 안정적인 학군 접근성을 제공합니다.

 

또한 광양제철소 및 포스코 관련 산업단지 종사자들의 자녀 교육 수요도 흡수할 수 있는 구조로, 실거주 중심의 정주 여건이 탄탄한 편입니다.

 

 

더샵 광양 레이크센텀은 교통 접근성 또한 우수합니다. 중마터미널을 비롯해 광양 IC, 동광양역 등 주요 교통 인프라가 차량 10분 이내 거리로 연결되며, 순천·여수와도 가까운 거리에 위치해 광역생활권 이용이 용이합니다.

 

출퇴근과 광역 이동의 편의성은 물론, 산업단지와 시청, 보건소 등 핵심 행정 인프라까지도 단지에서 모두 가까운 거리라는 점은 실생활에서 체감할 수 있는 강점입니다.

 

 

생활 인프라 면에서는 광양시청, 중마시장, CGV, 중마종합병원 등 다양한 편의시설이 인접해 있어 자족형 생활환경이 완비되어 있습니다. 단지 내부에도 498평 규모의 상업시설이 구성되어 있으며, GS슈퍼마켓을 비롯한 커피숍, 보습학원, 편의점, 미용실 등 다양한 업종이 이미 입점을 확정 지은 상태입니다.

 

더샵 광양 레이크센텀은 외부로 나가지 않아도 단지 내에서 웬만한 일상 소비와 교육 서비스가 가능한 점은 실거주 만족도를 높이는 요소입니다.

 

 

더샵 광양 레이크센텀 분양가는 최근 지방 광역시 및 수도권 외곽 지역과 비교해도 상당히 매력적인 수준입니다. 실제로 84A 타입 기준층 공급가는 약 3억 5천만 원, 최저가는 3억 2천만 원대부터 시작됩니다.

 

가격상승률이 적용되지 않은 초기 분양가 수준을 그대로 유지하고 있기 때문에, 향후 시세 상승 여력을 감안하면 투자 메리트 또한 적지 않습니다. 분양가는 동·층별 편차는 있으나, 전반적으로 합리적인 공급가 정책이 유지되고 있습니다. 보다 자세한 분양가는 견본주택에서 안내받으실 수 있습니다.

 

 

더샵 광양 레이크센텀 견본주택은 전라남도 광양시 중동에 위치해 있으며, 오픈 이후 방문객들의 관심이 꾸준히 이어지고 있는 현장입니다. 견본주택에서는 실물 유닛 공간을 통해 평면 구성, 마감재, 브랜드 특화설계 등을 직접 확인할 수 있으며, 방문 시 분양가표와 세대별 위치, 동·호수 배치도까지 상세히 안내받을 수 있습니다.

 

특히 84 타입의 경우 4 Bay 판상형 구조를 기반으로 알파룸, 케어룸, 환기형 드레스룸 등 생활 효율을 높인 디테일 설계가 돋보이며, 115 타입은 5 Bay 구조와 광폭 거실, 확장형 알파룸이 특징으로 실질 체감면적이 뛰어납니다. 해당 견본주택은 사전예약제로 운영되며, 하단의 대표 번호를 통해 안내받으실 수 있습니다.

 

 

이번 더샵 광양 레이크센텀의 2차 분양은 단순한 공급이 아니라, 실거주 품질을 중시하는 수요자들에게 마지막 기회에 가까운 조건입니다. ‘더샵’ 브랜드만의 스마트홈 시스템 ‘아이큐텍(AiQ Tech)’을 통해 통합보안, 에너지 관리, 공기질 개선 등 주거환경을 한층 업그레이드할 수 있으며, 단지 내 조경, 산책로, 커뮤니티 시설도 모두 브랜드 수준에 걸맞은 완성도를 자랑합니다.

 

더샵 광양 레이크센텀 아파트는 중마동 내에서도 가장 높은 입지 경쟁력과 함께 합리적인 분양가까지 갖춘 만큼, 공급 잔여물량 확인 및 현장 방문을 서둘러 보는 것이 중요합니다.

 

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