대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가 모델하우스 알아보기

이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

대전 동구의 주택 시장은 현재 확실한 전환점을 지나고 있습니다. 전국적으로 고금리 부담과 공급 감소가 지속되는 상황에서도, 실거주자의 선택이 집중되는 입지와 브랜드를 갖춘 단지를 중심으로 분명한 수요의 움직임이 관측되고 있습니다. 특히 교육과 교통, 자연환경까지 삼박자를 갖춘 정주환경이 완비된 지역은, 하락기에도 가격 방어력이 높다는 평가를 받고 있죠.

 

바로 이러한 조건을 갖춘 곳이 가오동이며, 그 중심에 놓인 것이 대전 롯데캐슬 더퍼스트입니다. 오늘 포스팅을 통해 대전 롯데캐슬 더퍼스트의 입지환경부터 분양가, 모델하우스 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

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대전 롯데캐슬 더퍼스트가 주목받는 이유는 단순한 신규 아파트 공급이 아닌, 하나의 지역 상징으로 자리매김할 수 있는 포지션에 있다는 점입니다. 대전에서 롯데건설이 처음으로 시공을 맡은 브랜드 단지라는 점에서부터, 해당 단지는 상징성과 희소성을 동시에 지닌 주거 상품입니다.

 

대지면적 4만 4천여㎡, 총 952세대의 대단지 구성으로 규모감은 물론, 동별 배치와 세대 조망권까지 세심하게 설계된 구조는 롯데캐슬의 설계 철학을 고스란히 반영합니다.

 

 

단지 내부에는 대전 지역 최초로 도입되는 커뮤니티 시설들이 눈에 띕니다. 사우나와 스카이라운지, 그리고 스카이 게스트하우스까지 구성된 상층 커뮤니티 공간은 단순히 고급화된 시설을 넘어, ‘삶의 여유와 품격’을 아파트 내에서 실현할 수 있도록 계획된 상징적 공간입니다.

 

실내골프클럽과 북카페, 어린이 전용공간과 독서실 등 전 세대를 아우르는 커뮤니티 설계는, 대전 롯데캐슬 더퍼스트 입주 시 거주자의 라이프스타일에 깊이를 더해주는 요소로 작용할 것으로 보입니다.

 

 

무엇보다 눈여겨볼 부분은 대전 롯데캐슬 더퍼스트가 위치한 가오동 일대의 교육·문화 중심지화 흐름입니다. 단지 반경 도보권 내에는 글로벌 외국어 체험 공간인 ‘글로벌 드림캠퍼스’가 들어설 예정이며, 이와 더불어 천동중학교 신설도 확정되어 초·중 연계형 학군 체계가 갖춰질 전망입니다.

 

특히 영어 중심 체험형 교육 공간이 공공시설로 조성된다는 점은, 사교육에 대한 부담을 덜면서도 미래 인재 양성 기반을 마련하는 차원에서 실거주자에게 매우 높은 실질적 만족감을 제공하게 될 것입니다.

 

 

또한 동구청이 주도하는 로봇교육 특화 프로그램 ‘IYRC 경진대회반’은 단순한 진로체험을 넘어 과학 기반의 창의적 사고력 교육으로 이어지는 정주환경의 질적 고도화를 예고합니다.

 

대전컨벤션센터에서 열리는 로봇 융합 페스티벌과 연계되는 커리큘럼은, 지역 내 교육 중심축을 동구로 끌어올리는 기폭제 역할을 할 가능성이 큽니다.

 

 

단지의 분양 조건 또한 실수요자 친화적인 구조로 설계되어 있습니다. 계약금은 타입에 관계없이 1천만 원 정액제로 고정되어 있으며, 중도금은 6회 균등 분할 납부 방식으로 이뤄져 초기 자금부담이 낮습니다.

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가는 대표 평면인 전용 59㎡A 타입 기준 약 3억 7천만 원대, 84㎡B의 경우 5억 초반대로 구성되어 있으며, 이는 최근 대전 주요 권역에서 나타나는 3.3㎡당 평균 분양가 1,800만 원을 넘는 추세를 고려할 때 상당히 경쟁력 있는 수준입니다. 타입별 자세한 분양가에 대해서는 모델하우스에 방문하시면 전문가의 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

 

주목할 만한 추가 포인트는, 대전 롯데캐슬 더퍼스트가 대전천 시민현수공원과 인접해 있다는 사실입니다. 일부 세대에서는 보문산과 식장산을 조망할 수 있으며, 단지 남측 산책로는 공원과 직접 연결되어 있어 자연 속 일상을 누릴 수 있는 구조로 설계되었습니다.

 

도심에 위치하면서도 자연을 마주하는 삶을 실현할 수 있는 입지는, 특히 팬데믹 이후 수요자들의 주거 선택 기준이 달라졌음을 반영한 결과물이라 할 수 있습니다.

 

 

대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스 방문은 사전 예약제로 운영되고 있으며, 아래 대표 번호를 통해 빠른 문의가 가능합니다. 해당 모델하우스 방문 시 전문가와 함께 분양가 및 계약 조건에 대한 상세한 안내는 물론, 내부 평형대 구조, 설계를 직접 체험하실 수 있습니다.

 

향후 대전 롯데캐슬 더퍼스트의 입주는 2027년 11월로 예정되어 있으며, 당 아파트에 관심 있는 분들은 모델하우스 방문을 통해 더욱 다양한 정보와 혜택을 확인해 보시는 것을 권장드립니다.

 

결론적으로 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 단순한 신축 아파트 그 이상을 담고 있는 프로젝트입니다. 주거의 편리함을 넘어 교육·문화·자연·브랜드 프리미엄을 한 번에 품은 이 단지는 향후 대전 동구 내 대표 랜드마크 단지로 자리 잡을 가능성이 매우 높으며, 중장기적인 가치 상승을 염두에 두고 접근해 볼 만한 전략적 입지라 판단됩니다.

 

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