고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트 견본주택 분양정보

이 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성된 글입니다.

 

2025년 하반기로 접어들면서 수도권 외곽 분양 시장에도 실수요자 중심의 온기가 감지되고 있습니다. 특히 고금리 장기화 국면에서 ‘지켜보던 수요’들이 다시 움직이기 시작한 모습인데요. 무엇보다 입지와 상품, 분양가 경쟁력이 삼박자를 갖춘 단지에만 선택이 집중되는 뚜렷한 양상을 보이고 있습니다. 이런 가운데, 실물 확인이 가능한 후분양 단지로 공급 중인 고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트가 현재 동·호 지정 선착순 계약 중에 들어가면서 다시 한번 이목을 끌고 있습니다.

 

고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트는 고덕신도시 2단계의 마지막 주거 공급이자, 시세보다 낮은 분양가로 공급되는 이번 단지는 실거주 수요자는 물론, 미래 가치에 주목하는 투자 수요층에게도 매력적인 기회로 평가되고 있습니다.

 

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고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트는 경기도 평택시 고덕동 A-50블록에 위치해 있으며, 고덕국제신도시 중심 생활권 내에 들어섭니다. 지하 2층에서 지상 23층까지 10개 동으로 구성되고, 총 642세대 규모로 조성됩니다.

 

전용면적은 84㎡A, 84㎡B, 99㎡의 중형 위주 평형대로 설계되어 있으며, 실사용 면적에 비해 공간 효율성이 높게 설계된 점이 특징입니다.

 

특히 세대당 주차대수도 1.52대 수준인 총 974대를 확보해, 최근 수요자들이 중요하게 고려하는 주차 편의성까지 충분히 반영하고 있다는 점이 눈에 띕니다.

 

 

무엇보다 고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트가 주목받는 이유 중 하나는 후분양 방식이라는 점입니다. 실물 단지를 직접 확인한 후 계약 여부를 판단할 수 있기 때문에, 기존 선분양 방식에 비해 수요자 입장에서는 훨씬 안정적인 선택이 가능합니다.

 

또 하나 중요한 요소는 분양가상한제 적용 단지라는 점입니다. 실제로 인근 고덕신도시 내 준신축 단지들은 실거래가 기준으로 전용 84㎡ 기준 7억 원을 넘는 사례들이 적지 않은데 반해, 본 단지는 전용 84㎡ 기준 4~5억 원대로 공급되고 있습니다.

 

층별 차이는 있으나 중간층 기준으로는 약 5억 2천만 원대 수준으로, 같은 평면 대비 1.5~2억 원 정도의 가격 메리트를 기대할 수 있는 구조입니다.

 

 

고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트 분양가는 전용 99㎡의 경우 약 5억~6억 원대로 구성되어 있습니다. 계약금은 10%, 중도금은 60%(3회 분납), 잔금 30%의 구조로, 중도금에 대한 이자후불제가 적용됩니다. 타입별 자세한 분양가는 견본주택 방문 시 전문가의 안내를 받아보실 수 있습니다.

 

 

고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트 단지 주변 환경도 우수합니다. 중심상업지구가 가까워 홈플러스, 코스트코와 같은 대형 유통시설은 물론, 평택시청 신청사, 평택아트센터 등 행정 및 문화 인프라 이용도 편리합니다.

 

더불어 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 입지로, 일부 세대는 도보 출퇴근도 가능한 수준입니다. 향후에는 고덕R&D테크노밸리까지 조성 예정이어서, 지속적인 주거 수요 유입이 예상되는 입지로 평가받고 있습니다.

 

 

고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트는 교통환경 역시 뛰어납니다. 평택고덕 IC를 통해 평택제천고속도로 및 경부고속도로 접근이 가능하고, 지제역을 통한 SRT 이용 시 서울 강남권 접근성도 확보됩니다.

 

특히 자차 이용뿐 아니라 광역교통망 연계성까지 갖춰져 있어, 직주근접 수요뿐 아니라 수도권 외곽 거주자의 서울 통근 수요까지 포괄할 수 있는 입지입니다.

 

 

고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트는 교육환경 역시 빠질 수 없습니다. 고덕신도시 자체가 ‘에듀타운 특화계획’에 따라 설계된 만큼, 초·중·고는 물론 국제학교, 학원가 조성도 예정되어 있어 자녀 교육을 고려하는 수요자 입장에서는 더할 나위 없이 좋은 조건을 갖추고 있습니다.

 

현재도 주변 학교들이 빠르게 개교 및 이전되고 있으며, 단지 인근으로 교육시설 확충 계획도 병행되고 있는 상황입니다.

 

 

현재 고덕국제신도시 미래도파밀리에아파트는 일부 미계약분에 대해 선착순 동·호 지정 계약을 진행하고 있으며, 계약금은 10%, 중도금 60%는 3회 분할 납부, 잔금은 입주 시점에 30% 납부하는 구조입니다.

 

고덕국제신도시 미래도파밀리에 견본주택은 경기도 평택시 세교동 인근에 위치해 있습니다. 현재 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있으며, 실물 단지와 커뮤니티, 마감 자재, 내부 설계를 직접 확인하실 수 있으니, 아래 대표 번호를 통해 방문예약 및 안내를 받아보시는 것을 추천드립니다.

 

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